नॉएडा में पिछले दिनों टावर गिराए जाने के हाई कोर्ट के आदेश के बावजूद भी ग्रेटर नॉएडा प्राधिकरण और तमाम बिल्डर्स की ऑंखें नहीं खुल रही, इस बात को लेकर सभी फ्लैट खरीदारों में घोर निराशा है | प्राधिकरण की चुप्पी और बिल्डर्स की लगातार बढती मनमानी फ्लैट खरीदारों के मन में कई आशंकाओं को जन्म दे रही है | पहले से ही नॉएडा एक्सटेंशन विवादों से घिरा रहा है | 2010-11 में बुकिंग के बावजूद कोर्ट के आदेश के कारण यहाँ निर्माण कार्य करीब डेढ़ साल तक बाधित रहा | अभी भी लोगों को अगले 2 साल तक फ्लैट मिलने की उम्मीद नहीं दिख रही | उसपर से जिस तरह बिल्डर्स नाजायज तरीके से बिल्डिंग खड़ी कर रहे और अपने ग्राहकों के साथ मनमानीपूर्ण रवैये पर उतर आये है , स्थिति कुल मिला जुलाकर अभी भी चिंताजनक बनी हुई है |
सबसे बड़ा सवाल यह है कि बार बार अथॉरिटी को तमाम स्थितियों की जानकारी नेफोवा द्वारा दिए जाने के बावजूद उनके आला अधिकारी चैन की नींद कैसे सो सकते है ? यहाँ बता दे कि अभी कुछ दिनों पहले भी नेफोवा ने नॉएडा में अवैध तरीके से निर्मित इमारत ढहाए जाने के कोर्ट के आदेश का हवाला देते हुए ग्रेटर नॉएडा अथॉरिटी को पत्र लिखकर ग्रेटर नॉएडा वेस्ट में यू.पी. अपार्टमेंट एक्ट का पालन किया जा रहा है या नहीं इसकी जानकारी मांगी थी | इस पत्र की कॉपी उतर प्रदेश के मुख्यमंत्री श्री अखिलेश यादव तथा शहरी विकास मंत्री श्री आज़म खान को भी भेजी गयी थी | लेकिन हर बार की तरह इस बार भी अथॉरिटी ने न तो कोई जवाब देना जरुरी समझा , न ही यू.पी. अपार्टमेंट एक्ट के पालन के मुद्दे को गंभीरता से लिया और न ही बिल्डर्स को किसी प्रकार का सख्त निर्देश दिया |
“इस बीच लगातार फ्लैट खरीदारों की तरफ से हमारे एसोसिएशन को यह सूचना दी जा रही है कि इलाके में निर्माण के दौरान कई तरह की लापरवाहियां बरती जा रही है | यहाँ यह स्पष्ट कर दे कि पिछले दिनों कोर्ट के आदेश के बाद से फ्लैट खरीदारों में निश्चित तौर पर जागरूकता बढ़ी है | कई बायर्स ने हमारे पास शिकायत दर्ज करायी है कि कई प्रोजेक्ट्स में निर्माण के दौरान घटिया सामग्री का इस्तेमाल हो रहा | कई बायर्स से जबरदस्ती NOC पर साइन लिए जा रहे कि बिल्डर्स भविष्य में चाहे तो एक्स्ट्रा पेमेंट मांग सकता है या फिर पोजेसन की तारिख बढ़ा सकता है | कई बिल्डर्स पहले ही मनमाने तरीके से अपने ले आउट प्लान बदल चुके है | कुछ ने कागज पर सुपर एरिया बढ़ा कर बायर्स से अतिरिक्त राशि की मांग भी की है | दिनोदिन पानी सिर के ऊपर निकलता जा रहा है | फ्लैट खरीदारों में काफी आक्रोश है | इन्ही सब दिक्कतों को लेकर हम बार बार अथॉरिटी और उतर प्रदेश सरकार से क्षेत्र में यू.पी. अपार्टमेंट एक्ट अविलंब लागू किये जाने की मांग कर रहे है | पर अथॉरिटी और उतर प्रदेश सरकार की निष्क्रियता को देखते हुए अब हमने ठोस कदम उठाने का निर्णय लिया है | इसी के मद्देनज़र दिनांक 27 अप्रैल रविवार को नेफोवा ने ग्रेटर नॉएडा वेस्ट (नॉएडा एक्सटेंशन ) के गौर सिटी गोलचक्कर पर 11 बजे दिन में सभी फ्लैट खरीदारों की मीटिंग बुलाई है | मीटिंग में कानूनी सलाहकार और अन्य कई एसोसिएशन के सदस्यों को भी आमंत्रित किया गया है | ज्यादा से ज्यादा संख्या में फ्लैट खरीदारों को मीटिंग में शामिल होने के लिए ईमेल , sms और सोशल साइट्स का इस्तेमाल किया जा रहा है | मीटिंग में मुख्य रूप से जिन विषयों को चर्चा के लिए शामिल किया जायेगा वे है –
- क्षेत्र में यू.पी. अपार्टमेंट एक्ट को लागू कराये जाने की दिशा में जरूरी कदम
- प्रोजेक्ट्स में निर्माण के दौरान घटिया सामग्री के इस्तेमाल का विरोध
फ्लैट खरीदारों के रिस्पांस को देखते हुए ये उम्मीद की जा रही है कि रविवार को भारी संख्या में लोग नॉएडा एक्सटेंशन मीटिंग में शामिल होने के लिए पहुचेंगे | मीटिंग के पश्चात नेफोवा के सदस्य सिविल इंजीनयर की टीम के साथ कुछ प्रोजेक्ट्स के साइट्स पर जाकर निर्माण की प्रक्रिया और सामग्री की जांच करेंगे | इसकी सूचना बिल्डर्स को पूर्व में ही दे दी गयी है |
